ЭНЦИКЛОПЕДИЯ В МИРЕ ЮРИСПРУДЕНЦИИ

Обеспечение в качестве залога муниципальной земли

Тема в разделе "Общие вопросы земельного права", создана пользователем SamoLife, 3 сен 2016.

  1. SamoLife

    SamoLife Начинающий юрист

    Сообщения:
    32
    Рейтинг:
    6
    Репутация:
    +0 / 0 / -0
    Работаю исполнительным директором в небольшой компании. Руководитель поручил узнать вот такой момент: на расширение бизнеса предприятие получает кредит. Учитывая большую сумму, требуется соответствующий залог. Один из объектов залога – муниципальная земля в аренду. Действующий срок аренды – еще 39 лет. Слышала, что закон позволяет предоставлять в залог арендную землю. В таком случае нужно ли согласие муниципального органа?

    И еще, вопрос из любопытства. Допустим, компания не справилась с кредитом, и земля переходит в баланс банка. Спустя 39 лет он должен отдать эту землю государству или есть иной вариант?
     
    Последнее редактирование модератором: 4 сен 2016
  2. sid_barret

    sid_barret Мастер Эксперт

    Сообщения:
    99
    Рейтинг:
    55
    Репутация:
    +7 / 0 / -0
    Подразумеваю, что в залог передается не земельный участок, а право пользования им. Насчет согласия следует читать договор аренды. Последний вопрос: банк перепродаст это право пользования другому лицу (зачем банку земля?), а тот спустя 39 лет пролонгирует аренду