Знакомая собирается выйти замуж за мужчину, с которым прожила в гражданском браке уже 7 лет. За это время она успела оформить на себя ипотеку. Копили на первоначальный взнос они оба, ежемесячные платежи также вносили 50/50. К моменту заключения брака выплачивать деньги за ипотеку останется где-то полгода. Местные юристы разошлись во мнении, кому же именно будет принадлежать квартира после заключения брака. Поэтому хотят заключить брачный договор с указанием того, что квартира будет считаться совместной собственностью. Хотят регистрировать его у нотариуса. В связи с этим вопрос. Как им еще подстраховаться и где зарегистрировать договор, чтобы эта собственность точно была совместной? Можно сделать так, чтобы в свидетельстве значились оба супруга?
Если супруги доверяют друг другу, то проще выплатить ипотеку, а потом супруга просто перепишет половину квартиры на мужа (подарит, продаст). В данном случае это самый простой вариант, поскольку нотариальное соглашение можно будет оспорить в суде.
Можно заключить брачный договор, указав в нем, что каждому будет принадлежать 0,5 доли квартиры. Тогда в случае развода никаких проблем не будет. Если квартира будет оформлена на жену, то при разводе мужу придется доказывать, что он платил ипотеку со своей сожительницей в равных долях. Нужно сохранить все платежные поручения. Важно, чтобы из квитанции четко можно было определить, кто именно платил. Если идентифицировать платежи не удастся, вряд ли можно будет доказать, что платили в равных долях.