Смотрю: в данном разделе все больше про смерть и завещания. Тоже назрел интересующий вопрос. Член садоводческого кооператива имеет право пользования участком земли без оформления его в собственность, но при наличии расписки, предыдущего владельца, который собственником также не являлся, о передаче прав пользования на земельный участок После смерти владелицы, как оформить родственникам земельный участок в собственность?
Только через суд можно попытаться, однако расписка будет действовать исключительно при жизни того, кому она выдана. Поэтому шанс получить участок в собственность крайне мал.
Я так подразумеваю, надо получить от председателя садоводческого кооператива справку о том, что родственники являются членами такого кооператива (как наследники умершего), о том что они исправно платят членские взносы и оплачивают коммунальные платежи. Это уже будет являться хорошим подспорьем для последующего признания за ними права собственности.
Если после смерти наследодателя имеется еще какое-либо имущество, то начать нужно со вступления в права на него. При его принятии наследники уже будут считаться принявшими всю наследственную массу. С этим свидетельством о праве на наследство нужно будет прийти к председателю садоводства и переоформить членство в кооперативе на себя. Вот после этого уже можно будет ставить участок на кадастр и регистрировать свое право собственности на землю.
Земельный участок необходимо приватизировать при жизни. Без права собственности (при наличии всевозможных расписок) после смерти нынешнего пользователя наследникам будет очень проблематично доказать, что им принадлежат права на землю. В нынешних реалиях, когда цена на дачные участки достигает нескольких миллионов, есть вероятность, что земля будет оформлена людьми, не имеющими к семье никакого отношения (за определенное вознаграждение, конечно).