Доброго дня, есть квартира в совместной собственности с супругой, хочу сдать в аренду, официально оформить все документы, потребуется ли согласие супруги для заключения договора? Нужно ли подтверждать его у нотариуса?
Конечно, если Вы будете официально оформлять договор аренды, то в нем должны быть указана все собственники, либо Вы можете сдать только свою долю, при условии, что они у вас выделены. В противном случае супруга с легкостью аннулирует договор и выселит квартирантов.
Распоряжаться общей недвижимостью супруг имеет право только с нотариально оформленного разрешение второго супруга. Сдача квартиры внаём - это распоряжение общей недвижимостью. Если сдача помещения внаём была произведена без согласия супруга, то он вправе в судебном порядке потребовать расторжения договора аренды, заключённым вторым супругом без его ведома и согласия.