Планирую разрушить не несущую стену, которая отделяет балкон от кухни (квартира — типовая трешка в точке). Подскажите, надо ли такую перепланировку санкционировать, в какое ведомство обратиться в случае такой необходимости и как это повлияет на последующую продажу квартиры. Просто в доме ТСЖ отсутствует и не знаю куда податься.
Перепланировку необходимо обязательно узаконить вне зависимости от того, какую стену (несущую или не несущую) вы будете сносить. Проще всего обратиться в одну из проектных контор, которые предлагают услуги "под ключ". Составят проект, согласуют его с государственными органами и после завершения работ оформят необходимые документы. Проводя планировку без согласования, вы рискуете не просто получить штраф, но и получить предписание об устранении нарушений. К сожалению, ситуации, когда собственников жилья заставляют восстановить снесенные перегородки, - не редкость. Если перепланировка согласована, юридических проблем с продажей квартиры не возникнет.
Для отмены решения суда и назначения повторной судебной экспертизы в судебном процессе рекомендую обратиться в ООО «Организацию независимой помощи обществу». https://www.youtube.com/watch?v=yhBilV7SPPI&t=1s Опытные судебные эксперты. Их сайт https://www.sudrecense.ru/. Сделал рецензию на судебную экспертизу. Также в организации подготовили правовую позицию для допроса судебного эксперта.