Скажите, нужно ли получать нотариальное согласие жены, на продажу мной, как супругом квартиры, которую я получил по договору дарения?
Нет, в данном случае получения согласия не нужно. Однако в ДКП необходимо будет указать, что данное имущество не является совместным, поэтому права на него также принадлежат только вам.
@ВладК, доброе утро. Нет, разрешение не потребуется. Вещи, полученные в дар или в порядке наследования, общим семейным имуществом не являются. Но, стоит отметить, что при существенном улучшении полученной в дар вещи ее ценность увеличилась, она переходит в разряд общего имущества. Например, в дар получен неказистый домишка. За счет семейного бюджета был произведен капитальный ремонт. Стоимость дома возросла в несколько раз. В таком случае собственность признается общей и разрешение на продажу необходимо.
В соответствии с законодательством, имущество полученное в дар или в наследство не является совместно нажитым - исключение составляют случаи, когда второй супруг улучшил имущество (к примеру, сделал ремонт в квартире) либо между супругами был заключен брачный договор, согласно которому данное имущество является совместным.
А как в этом случае будет трактоваться доход от продаваемой недвижимости? Будет ли он считаться общим доходом супругов? И если на эту же сумму будет приобретена другая недвижимость - она уже будет считаться совместной собственностью?