Работаю исполнительным директором в небольшой компании. Руководитель поручил узнать вот такой момент: на расширение бизнеса предприятие получает кредит. Учитывая большую сумму, требуется соответствующий залог. Один из объектов залога – муниципальная земля в аренду. Действующий срок аренды – еще 39 лет. Слышала, что закон позволяет предоставлять в залог арендную землю. В таком случае нужно ли согласие муниципального органа? И еще, вопрос из любопытства. Допустим, компания не справилась с кредитом, и земля переходит в баланс банка. Спустя 39 лет он должен отдать эту землю государству или есть иной вариант?
Подразумеваю, что в залог передается не земельный участок, а право пользования им. Насчет согласия следует читать договор аренды. Последний вопрос: банк перепродаст это право пользования другому лицу (зачем банку земля?), а тот спустя 39 лет пролонгирует аренду